精装房交房有哪些注意事项？这几点需要特别注意
现在大多数地区的新社区都是精装住宅社区。许多业主和朋友说，精装修可以住在房子里，但事实真的是这样吗?当我真正拿到房子的那天，当我打开门的那一刻，我发现事实和理想之间的差距太大了。大多数样板房在收到房子后仍然需要业主在设计后期添加软装饰。甚至一些土豪劣绅的业主也直接把它砸成空白，不少人重新装修。即使房子很骨干，你也不能随便。精装房交付的注意事项是什么?让我告诉你。
精装房交房有哪些注意事项
1.让我们先看看表面问题，门窗是否有问题，开关试图关闭，门轨是否光滑，推拉是否困难，推拉门窗看看是否有间隙，关闭后是否仍能摇晃。同时，看看室内门和入口门的油漆是否有碰撞和划痕。一般来说，如果成型门不容易修复，可以要求直接更换。门窗上的油漆是否干净，最近社区所有的室内门窗都有很多油漆没有处理干净，时间越长，就越难清理哦。
2.让我们看看墙壁和顶部，墙壁和顶部的油漆是否光滑，没有特殊的工具可以在晚上看到，这些痕迹将无法隐藏在灯光下。阴阳角是否垂直，你可以带一个红外线来检查，如果没有，你可以拿一根绳子绑一个重物，使用地球重力检测哈图片同时检查墙空鼓问题，空鼓锤检查所有墙，并做标记，报开发商维修。
3.让我们来看看瓷砖。首先，我们应该看到平整度。背光光滑均匀，间隙均匀。用专用填缝剂或美容填缝剂处理间隙。第二，用空鼓锤敲击包括瓷砖踢脚线在内的所有地砖和墙砖。空鼓可以敲出明显的沉闷声音。这种瓷砖有脱落的风险，需要开发商及时维修。
4.房屋是否有漏水迹象，检查空调管周围和门窗周围是否有水渍剥落现象，空调管预留可能向内倾斜，导致雨水流入房屋，需要调整，铲掉原墙重新粉刷。门窗周围漏水或原槽钢孔漏水维护相对麻烦，维护不易验收，最好等到下一场大雨知道是否维护。
5.卧室地板，先看平整度，然后整个房子再走一有吱吱声，有没有下沉，同时如果家里有漏水的迹象，地板也可能浸泡在水中，这更容易找到。
6.水电验收，检查空开关和所有开关插座是否连接牢固，是否连接错误或泄漏。开关能否轻松控制光源开关。插座连接是否正确，底线是否连接错误、泄漏等。所有水管是否连接良好，是否有泄漏迹象，水压是否正常，水龙头是否无水。冷热水管是否反向连接。阳台、卫生间等主下水管防火伐是否安装固定。
地漏同步畅通，到一桶水看水流方向是否通向地漏方向。卫生间需要做蓄水试验，堵住地漏排水，等待48小时，看看楼下和自己的墙壁是否有漏水和溢水。卫生间冲水排水是否正常，家庭卫生间是否有地漏气味等。我们保留的气孔必须撕开，看看是否有孔。
7.开发商配套的橱柜衣柜，看安装是否牢固。柜门是否安装平整，开关是否方便光滑，硬件是否固定，是否有锈迹象等。橱柜台面是否有划痕。油烟机和煤气炉能否正常使用，油烟机出风口是否安装好，烟道连接位置是否密封好，以免以后使用时漏烟。
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