二手房装修拆改细节需要注意哪些方面？
老房子的墙壁往往是“翻新手术”关键部位，特别是20世纪60年代和70年代的老房子，通常是白灰色和沙子搅拌的沙灰色墙。随着时间的推移，基础老化非常严重。为防止墙体开裂，装修时应将沙灰层铲至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子，涂墙漆。如果预算真的有限，可以铺一层石膏板。石膏板具有防裂作用，然后进行处理。如果墙体基地良好，可局部粘贴防裂处理。
老房子的墙面问题很多:处理不规范，建筑误差大，墙面不平整，阴阳角不平直。这些问题在装修时应该是“突击”的关键。
水路：实用与美观兼顾：实用与美观兼顾
水路是老房子，二手房改造的另一个重点，老房子的水路基本上是明管，不仅占据空间，而且影响外观，许多业主会建议设计师室内明管设计为暗管，但工程师建议卫生间和厨房应适当保留一些明管，通过设计美化明管，而不是盲目改为暗管。例如，燃气热水器管道可以走一段时间，以后使用，维护更方便。
老房子的室内管道一般是铸铁管或镀锌管。长时间后，铸铁管和镀锌管容易生锈，容易导致漏水、加热管浸泡等问题。翻新时，室内管道可改为PPR管。
防水是水路改造中必须考虑的问题。有些老房子曾经做过防水工作，但装修时不要冒险进行避水试验，检查防水层是否损坏，因为拆除时可能会影响防水层。如果进行避水试验，水会漏到楼下。老房子的防水是否损坏很容易识别。工程师表示，老房子的防水一般采用黑色防水，如沥青油、聚氨酯等，但现在防水是透明的，是否损坏很容易识别。
电路:考虑未来使用功能
电路不仅涉及日常生活，还涉及家庭安全。电路改造时，用电安全应放在首位。老房子的电路布局有很多弱点。强电基本不能满足现代家庭的用电需求，弱电基本不到位。一般来说，老房子的弱电将来需要明线才能增加，电源和插座很少。
从用电安全的角度来看，一般家庭的插座、照明、大功率电器都要考虑“兵分三路”如果降低成本，只走一条线路，用电风险很大，为跳闸、短路、火灾等安全问题埋下隐患。
装修周期为10-15年。如果电路负荷和线径足够，预留5-10年的使用功能，第二次装修时仍可保留电路。如果一次不到位，第二次装修就要重新修改。
结构:乱拆乱搭不可取
承重墙不得拆除，由于部分老房子空间面积小，布局不合理，拆墙扩大空间时有发生，“承重墙不仅涉及到自身安全，还涉及到整栋楼居民的安全。”拆除室内墙体时，只能拆除轻质墙体，拆除门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。
除了乱拆，室内乱搭现象也要尽量避免。一些两居室的老房间卫生间小，卧室宽敞。在大卧室里开另一个厕所已经成为一些设计师“神来之笔”但如果在卧室内随意搭建卫生间，隔音、防水、地板承重都可能出现问题。
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