二手房结构拆改注意事项
一.二手房结果拆除改造，承重墙不能拆除改造
许多二手房的阳台和室内经常有一堵带窗户的墙。记住，窗户下面的墙不能拆除。在这种情况下，你可以考虑关闭阳台，取下窗户和旁边的门。这样，阳台就可以设置为书房或花草房。未拆除的半墙也可以根据其高度添加宽大理石台面，使其成为酒吧或桌面。
二.二手房隐蔽工程注意事项
1.水改:以前用的水管多为镀锌管，不能埋也有泄漏的隐忧。建议全部更换。PPR新型管材，如埋设，可大大提高室内空间的完整性。
2.电改:二手房的电路往往存在很多问题，使用安全性低的铝线.或所有电线直接埋在墙内，无管道.或者配电不合理等。，只要有其中一个问题，整个室内电路都要重新做。合理配电，空调，照明，2.5平方米或4平方米的铜线，埋地必须穿管，穿线管应选择高质量的铜线pvc管材。
3.散热器改造：二手房旧散热器，当然很多人想更换，很多时候，也需要移动散热器的位置，但项目必须聘请专业人员操作，如果变化不合理，容易造成散热器系统循环不良，或未来漏水，一般散热器卖家提供专业服务，建议直接找到，必要时可咨询物业。
4.防水：经过这么多的改造，不可能破坏以前的防水层，所以重新做防水是必不可少的。
三.如何区分哪堵墙是承重墙?
区分承重墙的最好方法是看建筑图纸，但有时手中没有相关信息，主要通过墙的厚度来区分：一般240MM上墙为承重墙。
一些无法区分厚度的墙，如外墙.与邻居共用的墙也是承重墙。在一般砖混结构的房屋中，除卫生间和厨房的隔墙外，还有承重墙。框架结构房屋内的隔墙一般不是承重墙。
四.承重墙能否拆除?
从安全的角度来看，承重墙是不能拆除的，如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉你并要求你恢复，所以不要为了安全而拆除承重墙。当然，也有专业的建筑公司可以通过植筋拆除一些承重墙.粘钢等加固方法达到原承重力，但施工前应经物业批准。
五.改变暖气管道和上下水管道的注意事项
加热管道和上下水管道都有一个共同的特点，即这些管道在一定范围内形成一个整体系统，每个家庭都不能完全独立。因此，在改造这些管道时，我们应该小心，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。
但是，如果您计划在水表改造前改造主管道，则必须经物业同意。一般来说，物业将代表其他业主审查您的改造计划是否会影响其他用户的正常使用。同样，加热管道和下水道也是，主管道不能随意改造。
六.气体能否随意改变
燃气管道非常特殊。任何个人和装修工人都无权改造燃气管道。燃气管道的改造必须由燃气公司的燃气站进行(一般社区属于燃气站，咨询物业后可联系他们进行燃气改造)。
中华人民共和国建设部发布了《城市燃气管理办法》，第二十九条规定如下：
燃气用户应遵守以下规定：
(一).燃气按使用计划正确使用。
(二).禁止盗用或转供燃气。
(三).禁止加热液化石油气瓶。
(四).禁止倒瓶装气和倒残液。燃气供应商负责倾倒残液。
(五).禁止擅自更换钢瓶检验标志。
(六).禁止自行拆卸.安装.改造燃气计量器具和燃气设施。
(七).以管道燃气为燃料的热水器.持有相应资质证书的单位应当安装空调等设备。
(八).法律.法律法规规定的其他行为。
第八项明确指出，用户不能自行修改燃气设施。
七.墙体结构能否改变
装修业主要注意，在确定墙体结构是否可以改变时，不要从美观的角度考虑，最重要的是从安全的角度考虑，如果墙体结构拆除会有安全风险，即使墙体结构会增加房屋的美观，业主也不会改变墙体结构。
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